桃園市中壢區新興路230巷32號7F/14F
2018-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 22.8 萬/坪 × 18.43 坪
權狀坪數18.43 坪
主建物10.07 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.43 坪
└ 主建物 10.07 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪18.43 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 27.1
新興路中位 27
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 16%比新興路中位 低 16%比中壢區 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+56%
2026 年推估655 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 38 萬/坪總 700 萬 2022-12-12 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 34.1 萬/坪總 628 萬 2022-06-10 8F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 32 萬/坪總 590 萬 2022-04-21 11F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 30.1 萬/坪總 555 萬 2021-04-19 12F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 29.6 萬/坪總 545 萬 2019-09-03 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 23.8 萬/坪總 438 萬 2016-12-18 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 22.8 萬/坪總 420 萬 2015-07-06 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 27.1 萬/坪總 499 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。