桃園市大溪區埔頂五街9號
2023-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 17.2 萬/坪 × 104.27 坪
權狀坪數104.27 坪
主建物97.61 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 104.27 坪
└ 主建物 97.61 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪104.27 坪
土地坐落 仁善段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
埔頂五街中位 19.4
大溪區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比埔頂五街中位 低 11%比大溪區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,790 萬
+1%
2026 年推估1,816 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。