桃園市中壢區青溪路一段121號12F/14F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 20.1 萬/坪 × 69.34 坪
權狀坪數69.34 坪
主建物35.39 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.34 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 33.95 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪69.34 坪
土地坐落 青平段 162 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,310 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.6
青溪路一段中位 27.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比青溪路一段中位 低 28%比中壢區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 69.49 坪 36.5 萬/坪總 2,538 萬 2021-06-15 9F/14F 4房2廳2衛 · 80.89 坪 24 萬/坪總 1,940 萬 2021-02-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 69.34 坪 25.5 萬/坪總 1,768 萬 2017-11-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 69.34 坪 20.3 萬/坪總 1,272 萬 2017-10-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 20.6 萬/坪總 1,310 萬 2017-10-13 13F/14F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 22.6 萬/坪總 1,470 萬 2017-07-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 69.34 坪 20.2 萬/坪總 1,318 萬 2017-04-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 69.49 坪 20.5 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。