桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之1號7F/15F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 21.4 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物24.92 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 潛龍段 577-2 地號
價格拆解
成交總價982 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價862 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.6
中豐路中位 20.1
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比中豐路中位 高 6%比龍潭區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 26.4 萬/坪總 1,210 萬 2022-03-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 26.3 萬/坪總 1,205 萬 2022-03-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 27.5 萬/坪總 1,258 萬 2022-03-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 24.6 萬/坪總 1,138 萬 2022-03-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 23 萬/坪總 1,077 萬 2022-02-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 26.3 萬/坪總 1,208 萬 2022-02-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 25 萬/坪總 1,158 萬 2021-03-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 19.4 萬/坪總 914 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。