桃園市大園區工二路20之3號4F/4F

2017-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 8.1 萬/坪 × 34.77 坪

權狀坪數34.77 坪

主建物30 坪

公設比3.2%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 34.77 坪

└ 主建物 30 坪

└ 公設等 4.77 坪

土地持分 12.06 坪

0 坪34.77 坪

土地坐落 北港段 211 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 9.5

工二路中位 8.7

大園區 2017 年中位 17.7

比本棟中位低 15%比工二路中位低 7%比大園區 2017 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。