桃園市楊梅區三民路二段94巷3號4F/12F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 10.4 萬/坪 × 18.25 坪
權狀坪數18.25 坪
主建物12.4 坪
公設比18.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.25 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪18.25 坪
土地坐落 二重溪段 344-224 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.8
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 19%比三民路二段中位 低 7%比楊梅區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。