桃園市桃園區中埔一街338號7F/8F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 35.6 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物21.79 坪
公設比38.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 富國段 279 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 20.3
中埔一街中位 26.8
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 75%比中埔一街中位 高 33%比桃園區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
-3%
2026 年推估1,441 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。