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桃園市桃園區國聖一街169號

2019-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 27.9 萬/坪 × 93.27 坪
權狀坪數93.27 坪
主建物90.62 坪
公設比0.8%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 93.27 坪
└ 主建物 90.62 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 26.72 坪
0 坪93.27 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
國聖一街中位 22.9
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比國聖一街中位 高 22%比桃園區 2019 年中位 高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交2,600 萬
+50%
2026 年推估3,911 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,311 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)520 萬
貸款(8 成)2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註:社區有約定專用車位,僅使用權無所有權。

看 桃園市桃園區國聖一街169號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。