桃園市桃園區莊敬路二段191號12F/14F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.1 萬/坪 × 43.37 坪
權狀坪數43.37 坪
主建物21.56 坪
公設比42.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.37 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪43.37 坪
土地坐落 富國段 446 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比莊敬路二段中位 低 14%比桃園區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。