桃園市桃園區中埔一街88巷62號8F/13F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 22.5 萬/坪 × 54.85 坪
權狀坪數54.85 坪
主建物23.33 坪
公設比51.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.85 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 31.52 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪54.85 坪
土地坐落 中埔段 228 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 24.1
中埔一街中位 26.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比中埔一街中位 低 16%比桃園區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。