桃園市中壢區協同街102號5F/6F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 16.3 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物42.38 坪
公設比4.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 42.38 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 中壢埔頂段 945-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14.8
協同街中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 10%比協同街中位 高 11%比中壢區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。