桃園市大園區大成路一段53之1號4F/11F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 31.4 萬/坪 × 43.92 坪
權狀坪數43.92 坪
主建物26.05 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.92 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪43.92 坪
土地坐落 青峰段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 28.3
大成路一段中位 27
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 11%比大成路一段中位 高 16%比大園區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。