桃園市大園區濱海路三段417號
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,094 萬 21.4 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物47.27 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 47.27 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 內海墘段 145-82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
濱海路三段中位 11
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比濱海路三段中位 高 95%比大園區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,094 萬
-5%
2026 年推估1,041 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）875 萬
每月月付32,789 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。