桃園市大溪區頭寮23之7號2F/10F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.5 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
主建物22.53 坪
公設比45.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪45.57 坪
土地坐落 三層段頭寮小段 1110 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.3
頭寮中位 13.3
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 31%比頭寮中位 低 21%比大溪區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。