桃園市桃園區大原路2巷1弄3號
2018-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 882 萬 19 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物35.17 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 24.52 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 大林段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
大原路中位 18.8
桃園區 2018 年中位 21.2
比大原路中位 高 1%比桃園區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交882 萬
+56%
2026 年推估1,378 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。