桃園市龜山區文化三路19號3F/13F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 23.3 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物18.09 坪
公設比41.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 興華段 15 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.5
文化三路中位 32.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比文化三路中位 低 28%比龜山區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。