桃園市平鎮區延平路二段42號13F/15F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 16.6 萬/坪 × 59 坪
權狀坪數59 坪
主建物30.09 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪59 坪
土地坐落 廣東段 963 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價875 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 7%比延平路二段中位 低 2%比平鎮區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 9F/15F 4房2廳2衛 · 59 坪 32.2 萬/坪總 1,900 萬 2022-11-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 59 坪 27.5 萬/坪總 1,625 萬 2019-08-20 4F/15F 4房2廳2衛 · 59 坪 21.6 萬/坪總 1,274 萬 2018-07-25 6F/15F 4房2廳2衛 · 59 坪 20.8 萬/坪總 1,224 萬 2016-02-29 11F/15F 4房2廳2衛 · 58.36 坪 22.5 萬/坪總 1,310 萬 2015-12-08 5F/15F 4房2廳2衛 · 59 坪 19.9 萬/坪總 1,175 萬 2015-11-09 9F/15F 4房2廳2衛 · 59 坪 24.1 萬/坪總 1,420 萬 2015-09-01 7F/15F 4房2廳2衛 · 59 坪 20.3 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。