桃園市桃園區力行路102號12F/15F
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 13.7 萬/坪 × 43.17 坪
權狀坪數43.17 坪
主建物25.83 坪
公設比31.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.17 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪43.17 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1954 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16
力行路中位 27.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 14%比力行路中位 低 51%比桃園區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 23.4 萬/坪總 1,075 萬 2023-12-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 24.4 萬/坪總 1,100 萬 2023-11-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 25.9 萬/坪總 1,185 萬 2023-08-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.65 坪 24.8 萬/坪總 1,230 萬 2023-04-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.65 坪 18.5 萬/坪總 920 萬 2022-05-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 19.4 萬/坪總 873 萬 2021-10-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.3 坪 19.6 萬/坪總 888 萬 2021-04-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.3 坪 15.9 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。