桃園市平鎮區南豐路132巷61弄21號
2020-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.6 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物29.49 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 29.49 坪
土地持分 19.04 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 湧豐段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.3
南豐路中位 18.3
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比南豐路中位 低 4%比平鎮區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交520 萬
+50%
2026 年推估779 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。