桃園市平鎮區文化街57號2F/7F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 10.3 萬/坪 × 73.4 坪
權狀坪數73.4 坪
主建物50.96 坪
公設比17.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.4 坪
└ 主建物 50.96 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪73.4 坪
土地坐落 廣平段 791 地號
價格拆解
成交總價758 萬
扣車位後房價758 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
文化街中位 16.5
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 38%比平鎮區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。