桃園市桃園區中埔六街182號4F/8F
2018-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 19.6 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物25.34 坪
公設比23.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 富國段 131-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 25
中埔六街中位 25
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 低 22%比中埔六街中位 低 22%比桃園區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交718 萬
+55%
2026 年推估1,115 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。