桃園市中壢區松義三街68號5F/11F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 16.7 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物16.98 坪
公設比53%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 雙嶺段 1487 地號
價格拆解
成交總價577 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價467 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.3
松義三街中位 19.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比松義三街中位 低 14%比中壢區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付13,997 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-30 3F/11F 2房2廳1衛 · 40.91 坪 19.9 萬/坪總 815 萬 2017-09-03 10F/11F 2房2廳1衛 · 40.29 坪 12.7 萬/坪總 510 萬 2016-07-19 9F/11F 2房1廳1衛 · 40.29 坪 15 萬/坪總 538 萬 2016-06-29 7F/11F 2房1廳1衛 · 40.91 坪 22.8 萬/坪總 840 萬 2016-03-28 3F/11F 2房1廳1衛 · 40.91 坪 15.8 萬/坪總 555 萬 2016-03-28 4F/11F 3房1廳1衛 · 40.29 坪 16.3 萬/坪總 565 萬 2016-03-28 6F/11F 2房1廳1衛 · 40.91 坪 16.3 萬/坪總 574 萬 2016-03-28 8F/11F 2房1廳1衛 · 40.91 坪 15.8 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。