桃園市楊梅區新明街642巷82弄47號
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.8 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物34.79 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 26.3 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 富岡段 2105-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
新明街中位 12.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比新明街中位 低 7%比楊梅區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。