桃園市中壢區中華路一段644巷30弄2號6F/7F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.5 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物27.96 坪
公設比17%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 復興段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
中華路一段中位 14.3
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 43%比中壢區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-5%
2026 年推估764 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。