桃園市楊梅區瑞坪路18巷49號1F/8F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.4 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物21.9 坪
公設比27.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 6 坪
0 坪32 坪
土地坐落 頭重溪段 176-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.8
瑞坪路中位 15.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 5%比瑞坪路中位 低 46%比楊梅區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。