桃園市楊梅區三民東路230號2F/5F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.2 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物20.19 坪
公設比36.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 頭重溪段 179-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.8
三民東路中位 11.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 6%比三民東路中位 低 19%比楊梅區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。