桃園市平鎮區平安南街63號2F/9F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 11.6 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物18.13 坪
公設比18.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 廣南段 1364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.7
平安南街中位 14.6
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 15%比平安南街中位 低 21%比平鎮區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-17 6F/9F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 21.2 萬/坪總 596 萬 2023-11-01 5F/9F 3房1廳1衛 · 28.13 坪 13.5 萬/坪總 380 萬 2023-06-10 8F/9F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 18.8 萬/坪總 530 萬 2014-09-07 4F/9F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 14.3 萬/坪總 402 萬 2014-07-28 9F/9F 2房2廳1衛 · 40.47 坪 9.9 萬/坪總 400 萬 2014-01-13 4F/9F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 9.5 萬/坪總 266 萬 2013-12-28 8F/9F 3房1廳2衛 · 28.13 坪 13.7 萬/坪總 385 萬 2013-09-08 6F/9F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 15.5 萬/坪總 437 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。