桃園市平鎮區金龍路190巷39弄96號2F/10F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.7 萬/坪 × 49.13 坪
權狀坪數49.13 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.13 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪49.13 坪
土地坐落 東勢段金雞湖小段 99 地號
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價490 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.4
金龍路中位 14
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 2%比金龍路中位 低 9%比平鎮區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-26 6F/10F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 19.1 萬/坪總 940 萬 2023-07-29 9F/10F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 16.5 萬/坪總 810 萬 2020-12-06 2F/10F 3房2廳2衛 · 49.13 坪 11.8 萬/坪總 578 萬 2020-11-16 10F/10F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 11.8 萬/坪總 555 萬 2020-10-03 3F/10F 3房2廳2衛 · 49.13 坪 11.2 萬/坪總 550 萬 2013-07-03 3F/10F 3房2廳2衛 · 49.13 坪 12.4 萬/坪總 568 萬 2013-06-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 12.9 萬/坪總 585 萬 2013-06-01 5F/10F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 12.4 萬/坪總 572 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。