桃園市龜山區陸光路85號12F/14F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 14.3 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
主建物30.19 坪
公設比40.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 陸光段 1311 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.4
陸光路中位 15.6
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 26%比陸光路中位 低 8%比龜山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。