桃園市楊梅區民有路一段46巷2號
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.6 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物45.19 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 45.19 坪
土地持分 24.99 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 民豐段 720 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
民有路一段中位 10.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比民有路一段中位 低 37%比楊梅區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。