桃園市龜山區大湖一路176巷85之3號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 25.6 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物58.67 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 58.67 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 30.05 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 大崗段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
大湖一路中位 22.9
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比大湖一路中位 高 12%比龜山區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。