桃園市桃園區逸林街132號9F/13F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 20.3 萬/坪 × 56.78 坪
權狀坪數56.78 坪
主建物28.99 坪
公設比39.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.78 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 27.79 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪56.78 坪
土地坐落 國強段 269 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21
逸林街中位 18.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比逸林街中位 高 9%比桃園區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-12-24 9F/13F 3房2廳2衛 · 56.78 坪 32.5 萬/坪總 1,680 萬 2023-11-10 4F/13F 3房2廳1衛 · 56.78 坪 29.6 萬/坪總 1,680 萬 2017-12-22 3F/13F 4房2廳2衛 · 56.78 坪 17.5 萬/坪總 968 萬 2017-12-05 11F/13F 4房2廳2衛 · 56.78 坪 19.6 萬/坪總 1,060 萬 2014-04-22 3F/13F 3房1廳1衛 · 54.57 坪 11.9 萬/坪總 650 萬 2013-08-05 5F/13F 4房2廳2衛 · 56.78 坪 21 萬/坪總 1,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。