桃園市大園區?林路155巷1號
2016-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 776 萬 25.9 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物30 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 30 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 96-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
?林路中位 17
大園區 2016 年中位 19.8
比?林路中位 高 52%比大園區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含未辦保存登記在內出售
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。