桃園市中壢區八德路58號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 26.6 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物34.11 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 普義段 2046-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
八德路中位 14.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比八德路中位 高 81%比中壢區 2012 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。