桃園市觀音區上大90之76號
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
土地持分 20.49 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 大湖段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.1
上大中位 7.2
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 14%比上大中位 低 3%比觀音區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。