桃園市平鎮區廣德街7巷22號1F/6F
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 21.6 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物26.93 坪
公設比5.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 廣平段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
廣德街中位 17.1
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比廣德街中位 高 26%比平鎮區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交885 萬
+8%
2026 年推估958 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。