桃園市桃園區中埔一街123號1F/13F

2018-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,736 萬 77 萬/坪 × 35.53 坪

權狀坪數35.53 坪

主建物23.06 坪

公設比35.1%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 35.53 坪

└ 主建物 23.06 坪

└ 公設等 12.47 坪

土地持分 5.09 坪

0 坪35.53 坪

土地坐落 中埔段 468 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪

本筆成交 77

本棟中位 30.1

中埔一街中位 26.8

桃園區 2018 年中位 21.2

比本棟中位高 156%比中埔一街中位高 187%比桃園區 2018 年中位高 263%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交2,736 萬

+56%

2026 年推估4,263 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）547 萬

貸款（8 成）2,189 萬

每月月付82,001 元

30 年總利息763 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/13F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。