桃園市新屋區文化路二段2030巷9號4F/5F
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 5.1 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物15.68 坪
公設比12.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 崁頭厝段下庄子小段 291-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 7.4
文化路二段中位 8.1
新屋區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 低 31%比文化路二段中位 低 37%比新屋區 2018 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交100 萬
+66%
2026 年推估166 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。