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桃園市龜山區幸福十一街15號3F/5F

2015-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 175 萬 7.5 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物19.74 坪
公設比0%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 23.4 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪23.4 坪

土地坐落 幸褔段 514 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.6
幸福十一街中位 12.4
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 40%比幸福十一街中位 低 40%比龜山區 2015 年中位 低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

2022-06-27 5F/5F 3房1廳2衛 · 23.4 坪 15.8 萬/坪總 370 萬 2022-01-26 3F/5F 3房0廳3衛 · 23.4 坪 14.5 萬/坪總 340 萬 2019-10-06 5F/5F 2房2廳1衛 · 23.4 坪 12.6 萬/坪總 295 萬 2019-03-29 5F/5F 3房2廳1衛 · 23.4 坪 7.1 萬/坪總 165 萬 2017-12-07 5F/5F 2房2廳1衛 · 23.4 坪 9.8 萬/坪總 230 萬 2013-02-23 3F/5F 3房1廳1衛 · 23.4 坪 6.6 萬/坪總 155 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。