桃園市八德區興隆街23巷32弄12號
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 21.2 萬/坪 × 70.89 坪
權狀坪數70.89 坪
主建物65.07 坪
公設比0.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 70.89 坪
└ 主建物 65.07 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 42.3 坪
0 坪70.89 坪
土地坐落 大明段 1105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
興隆街中位 20.9
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 高 1%比八德區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣8台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。