桃園市中壢區長興街30之10號6F/13F
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 21.4 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物21.35 坪
公設比23.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 復興段 2028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 18.6
長興街中位 18.6
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 15%比長興街中位 高 15%比中壢區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交688 萬
+5%
2026 年推估722 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 37.37 坪 28.3 萬/坪總 1,058 萬 2019-11-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 17.8 萬/坪總 570 萬 2018-05-20 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 17.8 萬/坪總 572 萬 2017-08-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 18.6 萬/坪總 596 萬 2017-01-18 1F/13F 3房2廳2衛 · 30.32 坪 20.7 萬/坪總 628 萬 2014-12-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 16.8 萬/坪總 539 萬 2014-12-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 37.37 坪 18.6 萬/坪總 695 萬 2014-06-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 22.8 萬/坪總 733 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。