桃園市平鎮區二段35號6F/14F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 364 萬 10 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 廣南段 543 地號
價格拆解
成交總價364 萬
扣車位後房價364 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
二段中位 13.8
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比二段中位 低 28%比平鎮區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）291 萬
每月月付10,910 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。