桃園市大園區自立三街69號4F/5F
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 24.6 萬/坪 × 21.77 坪
權狀坪數21.77 坪
主建物14.25 坪
公設比26.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.77 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪21.77 坪
土地坐落 北港段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 20.2
自立三街中位 21
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 22%比自立三街中位 高 17%比大園區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交535 萬
-5%
2026 年推估509 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。