桃園市八德區廣豐一街12巷34之1號
2016-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 13.3 萬/坪 × 75.28 坪
權狀坪數75.28 坪
主建物54.62 坪
公設比21.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 75.28 坪
└ 主建物 54.62 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪75.28 坪
土地坐落 桃德段 854 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
廣豐一街中位 15.4
八德區 2016 年中位 17.3
比廣豐一街中位 低 14%比八德區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。