桃園市大園區埔航路68號3F/9F
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 13.3 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物15.71 坪
公設比31.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 橫埔段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18.1
埔航路中位 18.3
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 低 27%比埔航路中位 低 27%比大園區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交335 萬
-8%
2026 年推估307 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。