桃園市大溪區齋明街46巷118號
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 16.6 萬/坪 × 9.05 坪
權狀坪數9.05 坪
主建物9.05 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 9.05 坪
└ 主建物 9.05 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 介壽段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
齋明街中位 13.8
大溪區 2021 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比齋明街中位 高 20%比大溪區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150 萬
+23%
2026 年推估185 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。