桃園市平鎮區龍南路418巷19號
2021-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 30.3 萬/坪 × 8.24 坪
權狀坪數8.24 坪
主建物8.24 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.24 坪
└ 主建物 8.24 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪8.24 坪
土地坐落 平東段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
龍南路中位 13.5
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 高 124%比平鎮區 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+38%
2026 年推估344 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。