桃園市中壢區月桃路251巷12號7F/12F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 19.5 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物24.48 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 內厝段 35 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價795 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.1
月桃路中位 17.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比月桃路中位 高 14%比中壢區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 50.93 坪 25.3 萬/坪總 1,290 萬 2023-04-22 5F/12F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 23.6 萬/坪總 1,190 萬 2018-05-17 1F/12F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 17.7 萬/坪總 756 萬 2017-09-25 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 17.1 萬/坪總 825 萬 2017-09-11 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 17.1 萬/坪總 820 萬 2017-09-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 17.3 萬/坪總 825 萬 2017-07-07 2F/12F 3房1廳2衛 · 50.53 坪 17.3 萬/坪總 825 萬 2017-05-17 12F/12F 3房1廳2衛 · 49.72 坪 16.3 萬/坪總 787 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。