桃園市中壢區正光街216號1F/15F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.4 萬/坪 × 61.22 坪
權狀坪數61.22 坪
主建物21.61 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.22 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 39.61 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪61.22 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 467-2 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 30.4
正光街中位 23
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 20%比正光街中位 高 6%比中壢區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。