桃園市桃園區天祥一街72號1F/17F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.7 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物25.9 坪
公設比34.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 新埔段 1118-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
天祥一街中位 26.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比天祥一街中位 低 19%比桃園區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。